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Casa à venda com piscina a poucos passos do mar!
Casa à venda com piscina a poucos passos do mar! é um anúncio de Casas à venda em Morrinhos, Garopaba. O valor anunciado é R$ 2.500.000. O imóvel tem 2 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas e área de 171 m².
Morrinhos, Garopaba
Corretor Responsável:
Vânia Cardoso
CRECI: 16748
Sobre este Imóvel
Casa à Venda com piscina Poucos Passos do Mar!
Residencial Áurea – Modernidade, Conforto e Localização Privilegiada
Se você busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba, o Residencial Áurea é a escolha ideal. São duas casas exclusivas, modernas e bem distribuídas, a apenas 350 metros da Praia Central, localizadas no coração do bairro Morrinhos – uma das áreas mais desejadas da cidade.
Cada unidade oferece ambientes integrados, acabamentos de qualidade e uma área externa perfeita para relaxar e aproveitar momentos em família ou com amigos.
Detalhes das Unidades:
Térreo:
- Ampla área gourmet com churrasqueira.
- Sala e cozinha integradas, em conceito aberto.
- Lavanderia interna.
- Duas vagas de garagem.
- Pátio espaçoso com piscina
Piso Superior:
- Dois dormitórios bem iluminados.
- Duas suítes confortáveis.
- Banheiro social.
- Sacadas cobertas com excelente ventilação natural.
Área privativa: 171,55m² por unidade
2 Unidades disponíveis
Por que escolher o Residencial Áurea?
- Localização central e estratégica.
- Próximo ao mar, comércio e serviços.
- Projeto moderno e funcional.
- Ideal para moradia ou temporada.
Garanta sua unidade neste charmoso residencial e viva o melhor de Garopaba com conforto e praticidade!
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O município de Garopaba está localizado a aproximadamente 90 quilômetros ao sul de Florianópolis, rota que é acessada de forma natural pela rodovia federal BR-101 e pela rodovia estadual catarinense SC-434. O Plano Diretor Físico-Territorial e as leis de zoneamento de Garopaba regulamentam de forma estrita o potencial construtivo, definindo limites específicos para a taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, taxa de permeabilidade e altura máxima em pavimentos. O mercado de locação por temporada em Garopaba é sustentado por um fluxo constante de turistas atraídos pelas praias e pela natureza preservada, apresentando variações de ocupação acentuadas entre os meses de alta temporada de verão e o restante do ano. A Prefeitura de Garopaba e a Companhia Catarinense de Águas e Saneamento iniciaram a execução das primeiras etapas das obras voltadas à implantação da rede de esgotamento sanitário no município, visando expandir gradualmente a infraestrutura de saneamento básico.FAQ — Perguntas Frequentes
Qual é a distância do bairro Morrinhos em Garopaba até Florianópolis?
Quais são as diretrizes de ocupação do solo e gabarito em Garopaba?
Como funciona a rentabilidade de imóveis para aluguel de temporada em Garopaba?
Qual é a situação atual do sistema de saneamento básico e tratamento de esgoto em Garopaba?
Características do Imóvel
- Churrasqueira
- Cozinha gourmet integrada
- Piscina
Informações Financeiras
Valor do Imóvel
Localização
Sobre o Bairro
Morrinhos é um bairro residencial tranquilo e valorizado, localizado perto do Centro de Garopaba e da Praia de Morrinhos. Com ruas calmas e boa infraestrutura, é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. O bairro tem casas confortáveis, condomínios e fácil acesso aos principais pontos turísticos da região.
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